Portes ouvertes samedi 10 janvier 10h – 17h
Chaussée de Tirlemont 460, 1370 Jodoigne
Modulart est une entreprise générale de construction créée en 2004 et basée à Tubize. Le monde de la construction fait partie intégrante de l’ADN des fondateurs de la société qui ont misé sur un concept novateur : les maisons préfabriquées (modulaires) en béton. Le processus de fabrication traditionnel se fait autrement, en atelier, et nous permet de vous proposer des maisons pérennes, moins couteuses et dont la mise en place est particulièrement rapide.
Cette idée de start-up innovante se lie totalement à notre expérience de plus de 20 ans. Notre équipe jeune et dynamique est en évolution permanente pour trouver les meilleures solutions de construction pour toutes les demandes. Modulart s’adresse à tout le monde : particuliers, promoteurs immobiliers, entreprises ou encore au service public. Quel que soit votre projet, nous avons les capacités de le réaliser avec la même méthodologie et les mêmes valeurs. Que vous rêviez d’une maison classique ou moderne, d’un bloc d’appartements, de bureaux innovants, d’une crèche ou d’une école… Nous mettons tout notre savoir-faire à votre service. Rendez-vous sur notre catalogue de modèles et prenez contact avec nous !
Oui. Les délais sont nettement plus courts que dans une construction traditionnelle. La préfabrication en atelier permet de limiter les imprévus, de supprimer les temps morts liés aux intempéries, et d’optimiser la coordination entre les corps de métiers. Les délais standards sont les suivants :
Alors qu’un chantier classique dure généralement plus d’un an, cette méthode permet de réduire considérablement la durée globale tout en garantissant un haut niveau de qualité.
En moyenne, une construction Modulart coûte environ 10 % de moins qu’une construction traditionnelle. La préfabrication permet de réduire les risques, les incertitudes, les surcoûts liés aux imprévus et d’optimiser les matériaux. Grâce à un processus standardisé et entièrement maîtrisé en atelier, le budget reste stable et prévisible, du début à la fin.
Vous payez 90 % du prix total le jour de l’assemblage de la maison sur votre terrain. Cette modalité de paiement présente un avantage important : elle évite généralement d’assumer en parallèle un loyer et des intérêts de crédit sur une longue période.
Les 10 % restants sont réglés à la remise des clés, soit 60 jours ouvrables plus tard. Ce modèle réduit sensiblement les risques financiers et sécurise le projet, ce qui est fortement apprécié par les banques.
Oui. Les constructions Modulart atteignent systématiquement des performances PEB A ou A+, conformes aux normes Q-ZEN. Elles bénéficient d’une isolation optimisée et d’un contrôle qualité strict, rendu possible par la préfabrication en atelier.
L’utilisation de volumes en béton de haute qualité procure une excellente inertie thermique et une étanchéité à l’air supérieure, contribuant à une consommation énergétique réduite et à un confort durable.
Oui, si vous le souhaitez, Modulart peut prendre en charge l’intégralité des démarches liées à l’obtention du permis d’urbanisme : étude de sol, géomètre, ingénieur stabilité, PEB, plans, dossier PU, coordination technique, etc.
Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique tout au long du processus, depuis les premières études jusqu’à la remise des clés — et même au-delà. Cela permet un accompagnement clair, fluide et entièrement maîtrisé.
Les constructions Modulart reposent sur plus de 20 ans d’expérience et utilisent des matériaux de haute qualité. Les modules en béton armé sont fabriqués en atelier dans un environnement parfaitement contrôlé, puis assemblés avec précision sur le terrain.
Le système constructif bénéficie d’un agrément technique reconnu, attestant de sa conformité aux normes européennes. Cette approche garantit solidité, longévité et stabilité dans le temps, tout en réduisant les risques liés aux conditions de chantier.
Oui. Vous pouvez partir d’un modèle existant ou modifier entièrement l’agencement selon vos besoins. Chaque espace est personnalisable : cuisine, salle de bain, carrelages, revêtements, menuiseries, organisation des pièces, matériaux et finitions.
Cette flexibilité vous permet d’obtenir une maison adaptée à vos goûts et à votre mode de vie, tout en bénéficiant des conseils des experts Modulart.
Le prix comprend :
La liste exacte peut varier selon le modèle sélectionné, mais l’offre standard est conçue pour assurer un niveau d’équipement complet dès la livraison.
Modulart veille à ce que vous n’engagez pas de frais tant que la faisabilité du projet n’est pas confirmée.
Avant toute étude payante, une demande d’avant-projet est systématiquement introduite auprès de la commune.
Cette approche vous permet de ne payer les études qu’une fois le projet jugé réalisable, limitant les risques financiers dès le départ.
Modulart se distingue par une série d’avantages concrets :
Ces éléments permettent d’offrir un projet plus rapide, plus fiable, plus prévisible et financièrement mieux maîtrisé qu’une construction traditionnelle.
Budgets et délais maitrisés, solidité de nos constructions, développement durable et satisfaction de nos clients sont des engagements auxquels nous tenons.
Une entreprise innovante se doit d’être en perpétuel mouvement afin de se renouveler continuellement et proposer de nouvelles solutions à nos clients.
Modulart est une entreprise d’une septantaine de personnes qualifiées qui œuvrent toutes dans le même sens : satisfaire chacun de nos clients et réaliser leur projet de rêve.
Que ce soit au sein de notre entreprise ou avec nos clients, l’écoute attentive et proactive reste primordiale. Quel que soit votre projet, nous sommes présents pour vous conseiller.
Notre entreprise Modulart travaille avec un cahier des charges très précis et un contrat de construction incluant la garantie décennale.
Que vous soyez un particulier, un promoteur immobilier, une entreprise ou un organisme du service public, nous avons à cœur de vous accompagner au mieux tout au long de votre projet. Celui-ci peut concerner une maison, un appartement, des bureaux, une crèche ou une école… peu importe sa taille, Modulart vous garantit d’être présent à chaque étape du cheminement : de la réalisation, à la remise des clés, en passant par la construction jusqu’aux finitions dans nos ateliers et la mise en place sur le terrain. Notre force : vous n’avez qu’un seul interlocuteur pour les différents stades.
Nous nous occupons de l’introduction du permis d’urbanisme et avons au sein de l’entreprise tous les acteurs nécessaires pour les études de sol, géomètre, PEB ou plans d’architectes. Nous coordonnons en interne tous les corps de métier, pour une plus grande facilité. Cette réalisation particulière nous permet de respecter votre budget car il n’y a pas d’intervention extérieure, de délais supplémentaires et autres risques de vols sur chantier. Nous nous engageons aussi sur notre délai car il n’y a pas d’incertitude météorologique ou d’attente de divers intervenants. Notre main d’œuvre incroyablement qualifiée nous assure une construction immobilière de qualité, avec un contrôle qualité ardu à chaque étape.
De par son concept innovant, Modulart est une entreprise en constante évolution. Les enjeux climatiques sont au cœur de nos réflexions et nous voulons être de réels acteurs face aux problématiques environnementales. Nos modèles de maison préfabriquée sont tous Qzen et possèdent un PEB A. Nous prêtons une réelle attention à l’isolation thermique et acoustique de chacune de nos réalisations. Et nous le savons, les normes et exigences en matière de performances énergétiques vont encore évoluer dans les années à venir, c’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour anticiper dès aujourd’hui tous ces changements. Nos habitations sont faites pour durer et nous les pensons dans ce sens.
Notre chaine de construction nous permet aussi d’avoir un réel impact sur notre environnement. Notre béton compte peu de ciment et est facilement recyclable en fin de vie, notre atelier est alimenté par des panneaux photovoltaïques, nous prêtons une attention particulière au recyclage de nos déchets et, grâce à notre atelier centralisé, nous engageons de la main d’œuvre locale. Nos chantiers offrent la possibilité de réduire nos émissions. La construction sur site ne nécessitant qu’une seule journée, il y a très peu de déplacements de camions. Modulart a établi une stratégie globale présente à chaque étape du processus. Nous voulons construire durable et mettons tous les moyens nécessaires en œuvre pour suivre ce cap.
Vous avez un projet de construction d’une maison, un appartement, des bureaux, une crèche ou une école ? Modulart est la solution. Toute réalisation débute avec un premier contact où vous nous exposez votre projet. De notre côté, nous le mettons en relation avec notre catalogue. Vous choisissez votre enveloppe, nous modulons l’ensemble selon vos envies tout en respectant les éventuelles contraintes techniques.
Nous sommes à l’écoute pour toutes vos requêtes et, notre force, vous n’avez qu’un seul interlocuteur en face de vous afin de simplifier le processus.
Une fois que nous avons toutes les cartes en main et que les deux parties sont en accord sur le projet, nous signons un contrat avec plan. L’ensemble du processus est alors mis en route : études de sols, plans d’architectes, introduction du permis d’urbanisme auprès de votre Commune… Dès que celui-ci est octroyé, nos intervenants se mettent en route. Vos différents modules prennent vie dans nos ateliers jusqu’aux moindres finitions. Lorsque ceux-ci sont terminés, ils sont acheminés sur le terrain et assemblés. Ce processus est le plus rapide du marché et, en un peu plus de 6 mois après votre permis d’urbanisme, votre maison est créée et posée. Les budgets et délais sont respectés… vous n’avez plus qu’à emménager.
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