A propos 2018-02-22T12:07:57+00:00

MAISON PRÉFABRIQUÉE EN BÉTON

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Modulart, la maison préfabriquée solide comme le béton

Créée pour mettre fin à la difficulté de mener à bien un projet de construction d’une maison clé sur porte et pour réduire les multiples désagréments des chantiers, la société Modulart a vu le jour en 2004 dans le but de réaliser des maisons ” clé sur porte “, aux performances inédites. Le choix a été fait de réaliser des maisons préfabriquées en béton afin de bénéficier du meilleur de la construction traditionnelle et des avantages de la maison préfabriquée.
Modulart a mis au point un système de construction récompensé pour son ingéniosité : le système Modulart a reçu la Médaille d’argent au Salon international des Inventions de Genève (Suisse) en 2000. Ce sont des modules préfabriqués en béton qui sont assemblés en usine. Chaque module est autoportant et pèse plus de 20 tonnes.
Forte de l’expérience et du savoir faire acquis depuis sa création, l’entreprise a déjà réalisé plus de 450 maisons en Belgique et a réussi à développer son offre de bâtiments préfabriqués. Modulart réalise maintenant des immeubles à appartements, des résidences étudiantes ou encore des villages de vacances.
Modulart va désormais poursuivre son développement en Europe et ambitionne de devenir au cours des prochaines années un des acteurs clés du marché de la construction.

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La maison préfabriquée en béton, pourquoi ?

Pourquoi Modulart a choisi le béton ?

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Certification européenne pour nos maisons préfabriquées

L’Europe se veut protectrice du consommateur et de sa sécurité. Obtenir une certification n’est pas facile. Après des années de recherche pour développer nos maisons préfabriquées en béton qui offre toutes les garanties au consommateur tant en matière de solidité que de sécurité, nous avons obtenu la certification qui nous a permis de développer notre offre de maisons préfabriquées.

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Pourquoi un maison préfabriquée en béton ?

Ghislain de Changy, administrateur délégué de Modulart, est convaincu que les produits innovants, comme le préfabriqué en béton, ont de l’avenir dans la construction

C’est avec une certaine fierté que nous nous préparons à fêter nos dix ans d’activité sur le site de production de maisons préfabriquées en modules de béton de Tubize alors que notre produit approche déjà ses 20 ans ! J’y associe toute l’équipe de Modulart qui nous a permis de réaliser un de nos rêves.

Confiant ? Certainement. Plus que jamais, l’écoute permanente des préoccupations de nos clients nous motive tous les jours à trouver une réponse adéquate autour de notre obsession « Rendre accessible le rêve de nos clients d’acquérir une maison de qualité à un prix abordable ».

Notre stratégie se concentre en effet sur l’évolution permanente de notre produit tant sur le plan technique que sur le plan esthétique. Nous venons notamment d’obtenir notre agrément technique (label CE), ce qui constitue une vraie garantie sur le plan structurel. A cet égard, j’aime faire l’analogie avec la fable des 3 petits cochons et leurs maisons respectives. Une maison préfabriquée en béton offre des garanties de durabilité bien supérieure à une maison en kit, une maison en paille, une maison en bois ou une maison ossature bois.

Construire une maison, un projet d’envergure

Construire une maison, c’est s’engager dans un projet d’envergure qui constitue bien souvent un des socle de la vie. Notre produit et notre système nous permet de sécuriser ce projet tant en terme de prix garanti dès le départ, qu’en terme de délai de livraison. Ce projet doit être une réussite pour notre client et sa famille.

Une maison, c’est surtout un cadre de vie où l’on aime s’y sentir bien à des conditions très économiques. Il faut donc pouvoir garantir la mise en œuvre des matériaux utilisés pour parvenir à des niveaux d’isolation thermique et phonique souhaités. Là aussi, notre procédé de fabrication nous y aide fortement.

C’est donc clairement possible de faire évoluer les techniques de construction pour proposer un produit adapté à l’évolution de notre environnement et de nos exigences.
Nous existons grâce à nos clients qui nous motivent à nous dépasser dans le développement de notre entreprise.

Ghislain de Changy
Administrateur délégué

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Les avantages de la maison préfabriquée et du traditionnel

Le prix des maisons préfabriquées

Avec Modulart, faire construire une maison est un rêve plus qu’accessible : avec notre système constructif, votre future maison est conçue pour durer. Les économies que nous réalisons se répercutent sur le prix de vente. Vous pouvez faire une économie à l’achat de 10 à 15% par rapport à d’autre type de construction de maisons individuelles.

Le budget d’une maison Modulart comprend la totalité des travaux du gros œuvre fermé avec la menuiserie extérieure aux finitions y compris la cuisine équipée. C’est véritablement une maison clé en main. Contrairement à la plupart des autres entreprises de construction, vous n’aurez pas de dépassement de budget avec Modulart. Tout est déterminé à l’avance dans le contrat de construction.

En outre, le procédé de construction Modulart se révèle beaucoup plus économique qu’un mode de construction plus traditionnel dans le cadre de sols de mauvaises qualités. Bâtir sa maison avec nous c’est concevoir sa maison en toute sérénité.

Au quotidien aussi vous ferez des économies, grâce à la qualité de son isolation qui ne laisse pas de ponts thermiques. Une maison Modulart est une maison écologique. En effet, grâce à une isolation de coefficient proche de K30, vous dépenserez le minimum en chauffage et réalisez un maximum d’économies. Nos clients nous ont fait part de leur consommation : en moyenne, 68€ par mois pour une maison de 160m² de surface habitable. Notre style de maison basse consommation offre aussi des qualités acoustiques hors normes, l’étanchéité entre les modules est un atout indéniable!

C’est pour toutes ces raisons que nous pouvons dire que nos maisons sont ne pas chères !

Le paiement de la maison préfabriquée

Autre avantage non négligeable : vous ne payez qu’à la livraison, ce qui évite les doubles remboursements, loyers et emprunts. Encore une sérieuse économie en plus du prix hors concurrence !

L’esthétique de la maison préfabriquée Modulart

Notre catalogue vous propose différents modèles de maison préfabriquée ou modulaire Chacun peut y trouver une maison qui lui plaira, d’un style de maison moderne, contemporain ou plus traditionnel.

Le préfabriqué, c’est plus rapide

Quand vous avez rêvé de votre maison, vous souhaitez déjà y vivre !

Le délai total de fabrication, à partir de la mise en production de votre maison, n’est que de 5 à 6 semaines car Modulart réalise 90% de la construction en usine.

Le montage sur site ne dure que 8h, au maximum !

Pas de chantier signifie aussi plus de réunions hebdomadaires durant de long mois, ni de stress liés aux problèmes rencontrés durant cette période. Avec Modulart, il n’y a plus de retards dus aux intempéries ou à la difficile gestion des différents corps de métier. Vous évitez ainsi d’inconfortables reports qui risquent de postposer l’aménagement de votre demeure de plusieurs semaines, avec les conséquences familiales et financières qui en découlent.

Dès la fin des travaux et la remise des clés de votre habitation par Modulart, vous prenez possession d’un produit fini, où vous pouvez emménager dans l’heure : sanitaires, cuisine et électroménagers, portes, châssis, revêtements de sol à chaque niveau, tout est prêt à vous accueillir et vous êtes déjà chez vous.

C’est ça, le savoir-faire Modulart !

Du préfabriqué mais en béton pour la solidité de votre maison !

Le système unique de construction, primé au Salon des inventions de GENEVE en 2000 pour ses qualités de résistance, permet d’obtenir des maisons d’une solidité à toute épreuve. Cette solidité est le résultat d’un processus de mise en œuvre breveté de matériaux traditionnels. Le processus a été rigoureusement éprouvé et chacune des maisons Modulart est construite sur des fondations réalisées après un essai de sol et une étude d’ingénieur.

Le système Modulart offre un résultat d’une qualité exceptionnelle, tant au niveau de la structure que des finitions intérieures. En effet, grâce à l’automatisation d’une partie du montage et du contrôle en usine aux différentes étapes de la fabrication, le risque d’erreurs est réduit au minimum.

De plus, tous les travaux de second-œuvre sont réalisés dans de bien meilleures conditions que sur un chantier, améliorant encore la qualité des finitions de votre maison. Nos équipes ont su mettre en place une organisation et une régularité d’exécution qui facilitent chaque jour l’avancement et le contrôle de nos travaux.

Choisir Modulart, C’est investir dans du solide !

Nos maisons bénéficient bien évidemment de la garantie décennale.

La conception usinée pour une meilleure isolation

Les constructions Modulart reposent sur une étude pointue en matière de construction, mais aussi en matière de qualité de vie et d’économie au quotidien. Le principe Modulart fait preuve d’une durabilité exceptionnelle, mais aussi d’une qualité d’isolation de tout haut niveau qui permet de substantielles économies d’énergie.

Isolation thermique : pour une vie économique Les maisons Modulart parviennent à un coefficient d’isolation situé en-dessous de K30. Nous réalisons donc des construction de maisons passives clé sur porte avec tous les avantages financiers que cela implique ! Cette qualité d’isolation garantit une consommation d’énergie minimum tout en offrant un confort maximum. De quoi faire des économies sans économiser sur le bien-être.

Isolation phonique : le vrai luxe d’une maison. L’isolation phonique est essentielle pour le confort de vie : près de 40% des habitants souffrent aujourd’hui de la pollution du bruit à leur domicile. Cette pollution engendre du stress et de l’inconfort qui peuvent être évités avec Modulart. En plus d’isoler de manière remarquable la maison des bruits extérieurs, le système Modulart permet d’éviter la perméabilité sonore entre les différents niveaux et pièces de la construction. Cette isolation permet à chaque famille de développer une vie quotidienne beaucoup plus harmonieuse et sereine.
A l’image des maisons Modulart.

En 2014, les normes belges de règlementation thermique en matière d’énergie ont évoluées, Modulart aussi. Nos maisons sont maintenant encore mieux isolées et mieux ventilées.

Des documents techniques sont à votre disposition concernant notre amélioration de la ventilation, ainsi que de l’isolation.

Une maison préfabriquée bien ventilée

Un aspect trop souvent négligé est la ventilation. Grâce à la préfabrication des modules, nos maisons sont parfaitement ventilées tout en conservant une étanchéité à l’air parfaite. Cela rend aussi votre future maison économe en énergie.

Développement durable

Grâce à son concept innovant et s’adaptant parfaitement aux évolutions actuelles, Modulart veut accompagner les changements qui nous attendent. Plus encore, en être un acteur !

Les problématiques environnementales sont devenues prioritaires et il est de notre devoir d’inscrire nos constructions dans une dynamique d’amélioration de la qualité de vie, d’intégration au site et de respect de l’environnement

Agir en faveur du développement durable est essentiel dans l’élaboration de nos modèles. Les normes et les exigences en matière de performance énergétique vont évoluer rapidement au cours des prochaines années. Notre objectif est donc d’anticiper ces changements tout en allant plus loin, nos constructions étant faites pour durer.

En agissant sur l’ensemble de la chaine de construction, de la conception à la mise en place des électroménagers, Modulart peut contrôler et réduire efficacement l’impact environnemental des bâtiments :

En usine: par le recyclage des déchets de production, le stockage de matériaux en grande quantité, le choix d’un système de ventilation et de chauffage performant,…

Sur site: par le faible impact de nos fondations sur le terrain, la réduction du temps de transport, la réduction presque totale des nuisances de chantier (1 seule journée),…

Cette stratégie globale nous permet d’agir à toutes les échelles d’un projet de construction. En effet, construire durable revient à raisonner en termes de cycle de vie, de la production au recyclage, en passant par le transport et la mise en œuvre. N’oublions pas que le béton se recycle facilement en fin de vie, qui est bien souvent supérieure à 100 ans.

Ajout d’un ou plusieurs modules

Si vous souhaitez faire une extension ou un agrandissement, il nous est facile d’ajouter un ou plusieurs modules à votre maison préfabriquée. Une maison Modulart peut donc être aussi une maison évolutive ce qui est un avantage pour construire votre maison en pensant déjà à l’avenir.

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Modulart dans la presse

Notre concept révolutionnaire de construction de maisons préfabriquées en béton nous a valu de nombreuses apparitions dans la presse nationale ou locale. En voici quelques exemples:

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Les différents modèles de maisons Modulart
Les maisons et appartements Modualrt à vendre
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