L’analyse et la réalisation d’un plan de maison moderne est une étape cruciale avant le démarrage d’un projet de construction pour ce type d’habitation. Il vous permet d’avoir une idée claire et précise de votre future demeure.
Le plan est établi avec l’entreprise de construction et l’architecte. Vous définissez vos besoins et vos prérequis et les professionnels matérialisent votre projet. En effet, le plan de votre future maison est une schématisation du logement, représentant les chambres, salles de bain, pièces de vie et l’ensemble des autres pièces.
Grâce aux technologies, les plans d’une maison sont de plus en plus souvent en 3D. Découvrez comment réaliser le plan de la maison de vos rêves.
Les tendances actuelles pour les plans et le design
Ces dernières années, des formes simples et une apparence discrète se sont imposées dans le design des maisons d’habitation. Les espaces ouverts avec des fenêtres du sol au plafond sont devenus très populaires. Néanmoins, si vous optez pour une large surface vitrée, il sera également primordial de penser à protéger votre vie privée. Les stores automatiques permettent d’y remédier. Pour garantir l’efficacité énergétique, il est également recommandé d’utiliser des fenêtres à isolation thermique à plusieurs chambres (double ou triple vitrage).
L’intégration de différentes pièces dans une unité d’habitation centrale est une tendance très appréciée. On trouve souvent la cuisine, le salon et la salle à manger dans une pièce commune au rez-de-chaussée. Les chambres à coucher sont généralement situées à l’étage. Les plans rectangulaires sont particulièrement appréciés, mais les maisons modernes en dur sont construites sous toutes les formes. En outre, vous pouvez choisir différents types de maisons.
Faire un plan de maison moderne : les étapes
La réalisation d’un plan de maison moderne est une étape est très importante pour tout projet de construction et ne doit pas être bâclée. Au préalable, vous ou l’entreprise de construction devez établir le cahier des charges. Ce dernier doit apporter des réponses aux questions suivantes :
- Quel est le type du logement (maison étage ou maison de plain-pied) ?
- Quelle sera la superficie habitable de la maison ?
- Quel style d’architecture choisir ?
- Pour quelle forme d’habitation opter : en T, en L, en V, plain-pied, etc. ?
- Quels matériaux utiliser pour la structure de la maison ?
Le cahier des charges doit renseigner d’autres détails comme l’orientation de votre futur logement. Vous devez aussi définir votre niveau d’implication dans le projet de construction. Ces réponses constitueront une base pour le plan de votre maison, lequel s’appuie sur des contraintes de terrains, des volumes, mais aussi un style architectural. Après avoir finalisé cette phase, vous pouvez entamer la réalisation de votre plan maison avec votre architecte et/ou l’entreprise de construction.
Dessiner le plan de maison moderne
Il est possible de réaliser un plan de maison moderne à l’aide de différents logiciels que vous pouvez avoir gratuitement sur Internet. Toutefois, un programme payant vous offrira plus de fonctionnalités pour vous aider à mieux réussir vos projets. Vous pouvez aussi avoir des plans gratuits en ligne.
Les plans que vous réalisez vous-même seront des bases de réflexion qui serviront aux professionnels du bâtiment pour vous aider et dessiner une version définitive du plan de votre maison.
Tenir compte des contraintes urbanistiques
Il faut noter que chaque ville ou commune a des règles urbanistiques à suivre. Ces règles sont disponibles, soit sur leur site internet soit auprès des agents en charge de l’urbanisme. Toute rénovation importante ou toute nouvelle construction doit s’y conformer. Il précise les règles architecturales selon la loi. Votre plan de maison doit répondre à ces exigences afin que vous puissiez obtenir le permis d’urbanisme. Par ailleurs, suivant la taille de votre projet, une étude de faisabilité devra être réalisée. Elle doit répondre aux problématiques de la voirie, des impétrants, de l’accès, des plantations, de retraits, de l’espace libre, etc.
Logiciels pour dessiner un plan de maison moderne
Il existe bien des applications permettant de dessiner le plan d’une maison. La plupart de ces programmes sont faciles à utiliser. Vous n’avez donc pas besoin d’un bon niveau en informatique avant de vous en servir. Des connaissances en architecture ne sont pas non plus nécessaires ; les logiciels vous guident dans le processus. Le plus souvent, ils vous proposent la création de plans en 2D, mais certains vous offrent la possibilité de faire votre schématisation en 3D.
Le plus connu de ces logiciels est SketchUp.
Vous pouvez assembler des modules de maison selon votre imagination et vos besoins pour réaliser le plan de votre maison moderne idéale. Toutes les formes de maison sont permises avec une maison modulaire :
Conclusion
Pour la plupart des constructeurs, une maison moderne possède un design attrayant et utilise une technologie moderne. Dans ce contexte, l’habitant lui-même doit être au centre de la philosophie de construction. Le confort et la sensation d’être chez soi sont particulièrement importants. On renonce volontiers aux détails inutiles et on mise sur la sobriété et l’élégance. Les maisons modernes sont construites sur base d’une perspective d’avenir et sont d’une beauté intemporelle.
Réaliser un plan de maison conforme à vos besoins et aux attentes que vous avez pour votre future maison est essentiel. Vous pouvez imaginer votre maison et réaliser des plans de maison vous-même afin de faire des essais et de représenter vos envies.
Ensuite, les professionnels vous feront des propositions avec leurs solutions techniques plus évoluées pour réaliser un plan conforme aux règles en vigueur et aux critères techniques.
