Excellente nouvelle pour celles et ceux qui souhaitent démolir une construction pour reconstruire une habitation neuve : à partir du 1er juillet 2025, le taux de TVA à 6 % sur les projets de démolition-reconstruction devient une mesure permanente. Et surtout, vous pouvez en profiter directement chez Modulart dans le cadre de nos projets clé-sur-porte.

Cela signifie que vous pouvez concrétiser votre maison neuve tout en réduisant considérablement les coûts. Pour que la TVA à 6 % soit applicable, plusieurs conditions doivent être réunies :

• La démolition et la reconstruction doivent avoir lieu sur le même terrain.
• Il doit s’agir de votre résidence principale et unique.
• Vous devez vous engager à y résider pendant minimum 5 ans.
• La superficie habitable du logement ne peut pas dépasser 175 m².

Si toutes ces conditions sont remplies, vous ne payerez que 6 % de TVA au lieu des 21 % habituels, ce qui représente une économie très significative sur l’ensemble de votre projet immobilier. Pour une maison dont le prix hors TVA est de 240 000 €, la TVA à 21 % représente 50 400 €. Avec le taux réduit à 6 %, vous ne payez que 14 400 € de TVA, soit une économie de 36 000 € !

Et maintenant, comment y procéder ?

Modulart prend en charge l’ensemble de votre projet, de la démolition à la reconstruction, y compris les démarches administratives. Contactez-nous pour en discuter : nous vous expliquons les démarches et vous guidons du premier rendez-vous à la remise des clés et restons à vos côtés au-delà.