Nouvel article dans le cadre de nos conseils d’entreprise de construction pour les futurs maîtres d’œuvre.
Avec une conception et une gestion de projet intelligente, il est possible de construire une maison pour moins de 100.000 €. Mais cela nécessite beaucoup de planning et travail afin d’assurer que les dépenses ne dépassent pas le budget fixé (100k€), c’est qui est toujours le cas dans le domaine d’immobilier.
La plupart de vos économies et de réductions des coûts auront lieu pendant la phase de conception et de planification du projet. Une conception bien étudiée qui prend en compte toutes les ramifications de coûts pourrait vous faire économiser une fortune !
Trouver un bon partenaire pour réussir ce projet est une étape essentielle. Vous devez dès le départ lister les surcoûts potentiels et veiller à ne pas avoir à les payer. Une conception appropriée peut vous permettre d’économiser davantage. Pour cela, nous partageons avec vous des conseils pratiques et utiles sur le moyen le moins coûteux pour construire votre maison.
1. Gardez la géométrie simple
Un moyen sûr d’ajouter des coûts supplémentaires à votre propre construction serait de commencer par un plan complexe, plein de courbes et de complexités. La main-d’œuvre représentera une grande partie de vos coûts de construction, il est donc intéressant d’examiner tous les aspects de la conception. Pour chaque détail ou jonction, votre constructeur doit se demander : quelle complexité (et quel coût) demande-elle ?
Grâce au système constructif Modulart, la simplicité vous fait réaliser de belles économies sur la construction et rester sous les 100.000 euros en prix de construction.
2. Choisissez votre méthode de construction et vos matériaux avec soin
Il n’y a pas de solution «bon marché» ici et vous devriez comparer cette décision par rapport à des facteurs autres que le coût des matériaux. La durabilité, la durée de vie et l’entretien auront tous une incidence sur le coût global de votre maison sur une période donnée.
Imaginez-vous vivre dans cette maison pendant les 25 prochaines années ? 50 ans ? 100 ans ? Une construction moins chère à l’heure actuelle peut ne pas engendrer le coût global le moins cher pendant sa durée de vie.
Un argument similaire peut être appliqué pour les références écologiques de la construction. Par exemple, il vaut peut-être la peine de dépenser un peu plus pour obtenir une isolation très efficace dans les murs afin de réduire vos factures de chauffage pour les années à venir !
Dans les deux cas la construction en béton répondra à vos attentes. Le béton est un matériau fait pour durer et il est écologique.
3. Planification de l’espace
La vie en plan ouvert est de plus en plus populaire dans les maisons modernes et à juste titre ; il apporte plus de lumière naturelle et offre un cadre de vie plus sociable. Cependant, des espaces immenses non obstrués peuvent s’avérer très coûteux en raison de la structure supplémentaire requise (généralement des aciers dans le plafond). Il y a des moyens de contourner ce problème, comme d’ajouter des colonnes pour réduire les portées d’acier. Ces colonnes ou murs structurels devront être placés avec soin afin d’avoir un impact minimal sur le flux d’espaces / vues.
4-. Optez pour une solution clé en main
Modulart vous propose le modèle Lodge. C’est une maison à moins de 100.000 € est livrée clé sur porte avec une surface de 66 m² comprenant 1 chambre et 1 grenier aménageable d’une surface de 45m². Le prix est très bas à moins de 1000 euros le mètre carré !
En conséquence, un moyen intelligent et pratique de construire votre maison de rêve avec un budget limité – moins de 100.000€, est de faire appel à une solution clé en main. Cette dernière vous permet d’avoir une maison qui répond à vos besoins en termes de Design, efficacité, espace, etc… avec un prix avantageux et dans un délai très court en comparaison avec un projet de construction. De plus, modulart.be vous assure une qualité de construction et d’isolation supérieure, grâce sa longue expérience dans le domaine de la construction et de l’immobilier.
Derniers mots
Le fait de construire sa propre maison peut sembler au début intéressant et motivant, car cela vous permet de concrétiser vos idées et votre imagination sur terrain. Mais la plupart de fois, les choses ne vont pas comme prévu et des charges supplémentaires causent toujours des problèmes, surtout si votre budget est très limité. Dans ce cas, la solution clé en main est la plus adéquate pour que vous ayez votre maison pour moins de 100.000 €.
Le modèle Lodge n’est plus fabriqué et l’action commerciale à moins de 100.000 n’est plus d’actualité.
