Portes ouvertes, samedi 16 mai 10h – 17h
Rue Raymond Piéret 43, 1480 Tubize
Vous entendez parler de PEB A, de QZEN… mais sans vraiment savoir ce que cela signifie ? Vous n’êtes pas seul et il est facile de s’y perdre. Dans cet article, on vous explique comment une maison modulaire Modulart vous permet d’atteindre d’emblée les meilleures performances énergétiques avec un budget maitrisé.
Le PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est la « carte d’identité énergétique » de votre logement. Obligatoire en Belgique pour toute vente ou location, il classe les constructions sur une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore).
Depuis l’entrée en vigueur des normes Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), toute nouvelle habitation construite en Belgique doit obligatoirement atteindre le niveau PEB A minimum. Concrètement, cela signifie que votre maison doit :
Cette réglementation, en vigueur en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre (avec des variantes régionales), représente un défi pour de nombreux constructeurs traditionnels. Pour Modulart, il s’agit d’un standard que nous atteignons systématiquement sur chacun de nos projets.
Une maison Modulart consomme jusqu’à 75 % d’énergie en moins qu’un logement de catégorie E ou F. Cela se traduit directement par des factures de chauffage considérablement réduites, un confort thermique stable en toutes saisons et une valeur patrimoniale préservée sur le long terme.
Un PEB A chez Modulart ne s’improvise pas : c’est un standard intégré dès la conception. Cette performance résulte de plusieurs choix techniques fondamentaux. Dans certains cas, certaines réalisations peuvent aller jusqu’à atteindre un PEB A+.
Contrairement à un chantier traditionnel où les artisans interviennent dans des conditions parfois difficiles (météo, coordination des corps de métier, interruptions, …), 90 % de la construction d’une maison Modulart est réalisée en atelier, dans un environnement parfaitement contrôlé et industrialisé. Le système constructif garantit une régularité et une qualité que la construction classique ne peut pas toujours assurer.
À cela s’ajoute l’intégration systématique d’équipements performants dans toutes les constructions Modulart. Chaque habitation est équipée d’un système de ventilation efficace, assurant un renouvellement optimal de l’air intérieur tout en limitant les pertes d’énergie. Des panneaux solaires sont également installés afin de produire une partie de l’énergie nécessaire au logement, contribuant ainsi à réduire les consommations et à améliorer encore la performance énergétique globale du bâtiment.
Le béton possède une inertie thermique exceptionnelle : il absorbe la chaleur pendant la journée et la restitue lentement la nuit, ce qui stabilise naturellement la température intérieure et réduit les besoins en chauffage. Les déperditions de chaleur sont limitées en hiver tandis que la fraîcheur est naturellement préservée en été. Au-delà des qualités thermiques, les maison Modulart bénéficient d’une isolation acoustique performante entre les modules.
Chaque construction bénéficie d’une isolation optimisée posée en atelier, d’une étanchéité à l’air entre les modules et de l’inertie thermique naturelle du béton armé pour atteindre un niveau de performance basse consommation.
Au-delà des économies sur vos factures, du confort thermique et acoustique au quotidien et d’une valeur patrimoniale préservée sur le long terme, un PEB A peut également faciliter l’obtention de votre crédit hypothécaire. En Belgique, de nombreuses banques proposent désormais des taux préférentiels, parfois appelés « green loans » ou prêts verts spécifiquement réservés aux logements affichant les meilleures performances énergétiques. Concrètement, cela signifie qu’une maison Modulart peut vous ouvrir la porte à des conditions de financement plus avantageuses dès le départ. Certains organismes de crédit vont même jusqu’à accepter un apport personnel légèrement inférieur ou à allonger les conditions de remboursement pour les constructions certifiées PEB A. En construisant avec Modulart, vous investissez dans un bien dont le profil est apprécié par les banques, ce qui peut faire une vraie différence au moment de concrétiser votre projet.
Le meilleur moyen de construire sans vous tromper, c’est de choisir un constructeur qui maîtrise les enjeux de A à Z et qui les intègre dans son processus de fabrication dès la conception. Construire avec Modulart, c’est construire rapidement, bien, durablement et conformément aux normes les plus exigeantes. Contactez notre équipe pour plus d’informations.
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