Immeuble de rapport ‘6 x 3’

à.p.d 844.480 € htva

594 m²

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Plans

Rez
1er étage
2eme étage
Coupe & façades

Description de la construction
Immeuble de rapport '6 x 3'

L’immeuble consiste de 6 appartements d’une surface habitable de 90 m² comprenant 2 chambres. Ce bien est idéal dans une optique d’investissement immobilier en vue de la location ou la revente.

Composition de l’immeuble de rapport ‘6 x 3’

Vous avez un terrain à valoriser ? Vous souhaitez faire de l’immobilier locatif ? Vous souhaitez habiter près de vos proches tout en conservant autonomie et indépendance ?

Cet immeuble de rapport constitue une solution idéale. Il est composé de six appartements !

Chaque appartement est parfaitement réfléchi et équipé :

Deux chambres,
Salle de bain complète,
Cuisine équipée.

Prix de base suivant cahier des charges comprenant :

Carrelage rez-de-chaussée pièce de vie et salle de bain 45 x 45
Faiences salle de bain sur toute la hauteur, minimum 2,40m modèle aux choix
Meuble salle de bain avec miroir comprenant luminaire
Cuisine équipée en SMEG ou similaire
Ventilation RENSON Healthbox 3 smartzone commande par smartphone
Blower door test
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pièce de vie
Revêtement des sols de l’étage suivant modèle
Électricité, voir plan détaillé sur nos modèles

Prix du pack « permis » et du pack « architecte » comprennent :

Essais de sol
Étude d’ingénieur
Relevé altimétrique par géomètre
Dossier PEB (engagement initial & final)
Coordinateur de sécurité
Consommation eau et électricité sur chantier
Frais d’architecte

Total hors TVA	911 069 EUR
Modèle immeuble de rapport ‘6 x 3’ – base HTVA (1 422 EUR/m²)	845 980 EUR
Pack « permis »	6 400 EUR
Pack « architecte » (3,9% du montant de base)	33 686 EUR
Fondations	15 200 EUR
Assurance garantie décennale (0,48%)	4 054 EUR
Panneaux photovoltaïques avec onduleur (3 900 Wc)	5 750 EUR
TVA 21%	191 325 EUR
Total TVA comprise	1 102 394 EUR