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Portes ouvertes ce samedi 23/03 dans notre maison témoin à Jodoigne de 10 à 17h (Chaussée de Tirlemont, 460 B-1370 Jodoigne)

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Immeuble de rapport ‘6 x 3’

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Description de la construction
Immeuble de rapport '6 x 3'

L’immeuble consiste de 6 appartements d’une surface habitable de 90 m² comprenant 2 chambres. Ce bien est idéal dans une optique d’investissement immobilier en vue de la location ou la revente.

Composition de l’immeuble de rapport ‘6 x 3’

Vous avez un terrain à valoriser ? Vous souhaitez faire de l’immobilier locatif ? Vous souhaitez habiter près de vos proches tout en conservant autonomie et indépendance ?

Cet immeuble de rapport constitue une solution idéale. Il est composé de six appartements !

Chaque appartement est parfaitement réfléchi et équipé :

  • Deux chambres,
  • Salle de bain complète,
  • Cuisine équipée.

Prix de base suivant cahier des charges comprenant :

  • Carrelage rez-de-chaussée pièce de vie et salle de bain 45 x 45
  • Faiences salle de bain sur toute la hauteur, minimum 2,40m modèle aux choix
  • Meuble salle de bain avec miroir comprenant luminaire
  • Cuisine équipée en SMEG ou similaire
  • Ventilation RENSON Healthbox 3 smartzone commande par smartphone
  • Blower door test
  • Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pièce de vie
  • Revêtement des sols de l’étage suivant modèle
  • Électricité, voir plan détaillé sur nos modèles

Prix du pack « permis » et du pack « architecte » comprennent :

  • Essais de sol
  • Étude d’ingénieur
  • Relevé altimétrique par géomètre
  • Dossier PEB (engagement initial & final)
  • Coordinateur de sécurité
  • Consommation eau et électricité sur chantier
  • Frais d’architecte
Modèle immeuble de rapport ‘6 x 3’ – base HTVA (1 422 EUR/m²) 845 980 EUR
Pack « permis » 6 400 EUR
Pack « architecte » (3,9% du montant de base) 33 686 EUR
Fondations 15 200 EUR
Assurance garantie décennale (0,48%) 4 054 EUR
Panneaux photovoltaïques avec onduleur (3 900 Wc) 5 750 EUR
Total hors TVA 911 069 EUR
TVA 21% 191 325 EUR
Total TVA comprise 1 102 394 EUR

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