De btw blijft op 6 % voor afbraak en heropbouw… ook bij Modulart!

Goed nieuws voor iedereen die een bestaande woning wil afbreken om een nieuw huis te herbouwen: vanaf 1 juli 2025 wordt het btw-tarief van 6 % op afbraak- en heropbouwprojecten definitief. Bovendien kan u bij Modulart rechtstreeks van profiteren binnen onze sleutel-op-de-deurprojecten.

Een mooie besparing voor uw nieuwbouwproject. Om van 6% btw-tarief te kunnen genieten, moeten wel enkele voorwaarden vervuld zijn:

• De afbraak en de heropbouw moeten plaatsvinden op hetzelfde perceel.
• De nieuwe woning moet uw enige en hoofdverblijfplaats zijn
• U moet er minstens 5 jaar wonen
• De bewoonbare oppervlakte van de woning mag niet groter zijn dan 175 m².

Als u aan deze voorwaarden voldoet, betaalt u slechts 6 % btw in plaats van het gebruikelijke tarief van 21 %. Dat betekent een aanzienlijk voordeel voor uw volledige bouwproject. Voor een woning met een prijs exclusief btw van € 240.000 bedraagt de btw aan 21 % € 50.400. Met het verlaagde tarief van 6 % betaalt u slechts € 14.400 aan btw. Een financieel besparing van maar liefst € 36.000!

En hoe pakt u dit concreet aan?

Modulart begeleidt uw volledige project, van afbraak tot heropbouw, inclusief alle administratieve stappen. Neem gerust contact met ons op voor een eerste gesprek. We leggen alles helder uit, staan u bij tijdens het hele traject tot aan de sleuteloverdracht en blijven ook nadien beschikbaar voor u.