Opendeurdag, zaterdag 16 mei 10u – 17u
Rue Raymond Piéret 43, 1480 Tubeke
U hoort vaak over EPC A en BEN, maar weet niet precies wat dat inhoudt? U bent niet alleen, want het is makkelijk om hierin de weg kwijt te raken. In dit artikel leggen we uit hoe een modulaire woning van Modulart u helpt om meteen de beste energieprestaties te behalen, met een beheerst budget.
Het EPC (Energieprestatiecertificaat) is de “energie-identiteitskaart” van uw woning. In België is dit verplicht bij verkoop of verhuur en het classificeert gebouwen op een schaal van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energieverslindend).
Sinds de invoering van de BEN-standaard (Bijna-EnergieNeutraal) moet elke nieuwe woning in België verplicht zeer lage energieprestaties behalen, verplicht het minimumniveau EPC A halen. Concreet betekent dit dat uw woning moet:
Deze regelgeving, die geldt in Wallonië, Brussel en Vlaanderen (met regionale verschillen), vormt voor veel traditionele bouwers een uitdaging. Voor Modulart is dit echter een standaard die we in elk project behalen.
Een woning van Modulart verbruikt tot 75% minder energie dan een woning met EPC-label E of F. Dat vertaalt zich rechtstreeks in lagere verwarmingskosten, een stabiel thermisch comfort het hele jaar door en een beter behoud van de vastgoedwaarde op lange termijn.
Een EPC A bij Modulart is geen toeval: het is een standaard die al vanaf de ontwerpfase wordt geïntegreerd. Deze prestatie is het resultaat van verschillende fundamentele technische keuzes. In sommige gevallen kunnen bepaalde realisaties zelfs PEB A+ behalen.
In tegenstelling tot een traditionele werf, waar verschillende vakmensen onder wisselende omstandigheden werken (weer, coördinatie, onderbrekingen…), wordt 90% van de woning van Modulart in het atelier geproduceerd, in een gecontroleerde en geïndustrialiseerde omgeving. Het bouwsysteem garandeert een regelmaat en kwaliteit die de klassieke bouw niet altijd kan bieden.
Daarbovenop worden in alle Modulart-woningen performante systemen geïntegreerd. Elke woning is uitgerust met een efficiënt ventilatiesysteem dat zorgt voor een optimale luchtverversing met minimaal energieverlies. Ook worden zonnepanelen voorzien om een deel van de energiebehoefte te dekken en het energieverbruik verder te verlagen.
Beton beschikt over een uitzonderlijke thermische traagheid: het absorbeert warmte overdag en geeft die ’s nachts geleidelijk vrij, waardoor de binnentemperatuur op een natuurlijke manier stabiliseert en de verwarmingsbehoefte daalt. Warmteverlies wordt in de winter beperkt, terwijl de koelte in de zomer op een natuurlijke manier bewaard blijft. Bovendien genieten Modulart-woningen van een uitstekende akoestische isolatie tussen de modules.
Elke constructie profiteert van een geoptimaliseerde isolatie, een luchtdichtheid tussen de modules en een natuurlijke thermische traagheid van gewapend beton, om een laagenergieprestatie te bereiken.
Naast de besparing op uw facturen, het dagelijkse thermische en akoestische comfort en een bewaard vermogenswaarde op lange termijn, kan een EPC A ook helpen bij het verkrijgen van uw hypothecair krediet. In België bieden tal van banken tegenwoordig voorkeurtarieven aan, “groene leningen” of green loans genoemd die specifiek voorbehouden zijn voor woningen met de beste energieprestaties. Concreet betekent dit dat een Modulart-woning u van bij het begin toegang kan geven tot voordeligere financieringsvoorwaarden. Sommige kredietinstellingen gaan zelfs zover dat ze een iets lager eigen inbreng aanvaarden of de terugbetalingsvoorwaarden verlengen voor EPC A-gecertificeerde constructies. Door met Modulart te bouwen, investeert u in een eigendom met een profiel dat door banken wordt gewaardeerd, wat een echte meerwaarde kan zijn op het moment dat u uw project wil concretiseren.
De beste manier om zonder fouten te bouwen, is kiezen voor een bouwpartner die het volledige proces beheerst en energieprestaties vanaf het ontwerp integreert. Met Modulart kiest u voor een snelle, kwalitatieve en duurzame aanpak, volledig conform de strengste normen. Neem contact op met ons team voor meer informatie.
