Opendeurdag zaterdag 29 maart 10u - 17u | Chaussée de Tirlemont 460, 1370 Geldenaken
Opendeurdag zaterdag 29 maart 10u – 17u
Chaussée de Tirlemont 460, 1370 Geldenaken

Louisiane

Bent u geïnteresseerd in dit vastgoedproject?

Beschrijving van de bouw
Louisiane

Of het nu in de stad of op het platteland is, het Louisiane-model past natuurlijk in zijn omgeving en biedt een ideale ruimte voor uw gezin en om vrienden te ontvangen.

Samenstelling van het Louisiane-model

Gelijksvloer

Deze villa met 5 modules biedt op de begane grond een ruime leefruimte die volledig open is naar de eetkamer en keuken. Dankzij deze open indeling is er voldoende ruimte en licht.

U heeft ook de beschikking over een grote kantoorruimte van 12 m² en een garage.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie prachtige slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17 m². De tweede slaapkamer, ook met een oppervlakte van 17 m², heeft directe toegang tot een kleedkamer van meer dan 10 m². De derde slaapkamer is 13,2 m² groot. In de badkamer bevinden zich 2 wastafels, een toilet en een groot bad.

U heeft de mogelijkheid om nog eens 36 m² toe te voegen met de optie voor een uitbreiding om toegang te krijgen tot de zolder.

Basiskosten volgens het lastenboek inclusief:

  • Tegels op de begane grond in de woonkamer en badkamer 45 x 45
  • Badkamertegels tot aan het plafond, minimaal 2,40 m, model naar keuze
  • Badkamermeubel met spiegel en verlichting
  • Keuken uitgerust met SMEG of vergelijkbaar
  • Ventilatie RENSON Healthbox 3 smartzone, bedienbaar via smartphone
  • Blowerdoortest
  • Vloerverwarming op de begane grond in de woonkamer
  • Vloerafwerking op de bovenverdieping volgens model
  • Elektriciteit, gedetailleerd plan beschikbaar in onze modellen

De prijs van het “vergunning”-pakket en het “architect”-pakket omvat:

  • Grondonderzoek
  • Ingenieursstudie
  • Hoogtemeting door landmeter
  • Energieprestatiecertificaat (initiële en definitieve verbintenis)
  • Veiligheidscoördinator
  • Water- en elektriciteitsverbruik op de bouwplaats
  • Architectenkosten
Model Louisiane – basisprijs exclusief BTW (1 233 €/m²) 224 467 €
“Vergunning”-pakket 6 400 €
“Architect”-pakket (3,9% van het basistarief) 9 094 €
Funderingen 7 600 €
Tienjarige garantieverzekering (0,48%) 1 114 €
Zonnepanelen met omvormer (3 900 Wp) 5 555 €
Totaal exclusief BTW 254 230 €
BTW 21% 53 388 €
Totaal inclusief BTW  307 618 €

Bent u geïnteresseerd in dit project?
Vraag een gratis offerte aan:

    Onze materialen
    gelabeld

    Vraag een gratis offerte aan!