Opendeurdag zaterdag 22 november 10u – 17u
Chaussée de Tirlemont 460, 1370 Geldenaken
Het vinden van een geschikte bouwgrond voor uw bouwproject is geen eenvoudige opdracht. Deze zoektocht naar de ideale locatie kan nog ingewikkelder worden als u niet op de hoogte bent van enkele essentiële aandachtspunten. Als u moeite heeft om de perfecte verkaveling te vinden, kan Modulart u enkele praktische tips geven om u te helpen bij uw zoektocht!
Nog voor u op zoek gaat, is het essentieel om uw criteria te bepalen:
U moet een duidelijk beeld hebben van uw budget. Stel uzelf de juiste vraag: hoeveel bent u bereid te investeren in uw bouwproject? Deze budgettaire reflectie helpt u te bepalen hoeveel u kunt besteden aan het vinden van het ideale perceel.
De oppervlakte van het terrein bepaalt niet alleen de grootte van uw toekomstige woning, maar ook de indeling ervan. Met andere woorden: uw woning zal zich moeten aanpassen aan het terrein, niet omgekeerd. Deze factor heeft ook invloed op de kostprijs, de haalbaarheid en het onderhoud van uw eigendom.
Vandaag de dag bestaan er verschillende kanalen om een bouwgrond te vinden:
Denk aan websites die zich richten op de verkoop van bouwgronden, makelaarswebsites of algemene vastgoedplatformen. Daar verschijnen regelmatig nieuwe aanbiedingen. Door deze platforms te raadplegen, vergroot u uw kansen om een interessant aanbod te vinden dat aan uw criteria voldoet.
Deze platforms behoren tot de bekendste referenties om een bouwgrond te vinden in België. Ze worden regelmatig bijgewerkt en bevatten een breed scala aan aanbiedingen van projectontwikkelaars, professionals of particulieren. Een kijkje nemen loont dus zeker de moeite!
Let ook op uw omgeving. Familie, vrienden of collega’s kunnen u helpen bij het vinden van een geschikt terrein. Een eenvoudig gesprek met één van hen kan leiden tot een interessante kans.
Er zijn tal van lokale vastgoedkantoren die gespecialiseerd zijn in de verkoop van bouwgronden.
Deze professionals staan in rechtstreeks contact met verkopers en kunnen u optimaal begeleiden bij uw zoektocht. Zelfs als ze geen onmiddellijk geschikt aanbod hebben, kunnen ze u waardevol advies geven over het aankoopproces.
Door de sterke opkomst van sociale media de afgelopen jaren kunt u daar tegenwoordig bijna alles vinden, ook bouwgronden. Neem de tijd om pagina’s of groepen te bekijken die vastgoedaanbiedingen publiceren, en aarzel niet om contact op te nemen met de personen achter de berichten.
Ook de rubrieken met kleine advertenties in lokale kranten blijven interessant om bouwgronden te vinden. Deze pagina’s bevatten vaak vastgoedaanbiedingen met directe contactgegevens van verkopers, zodat u hen makkelijk kunt bereiken.
Neem de tijd om te controleren of het perceel geschikt is voor het type woning dat u wilt bouwen.
Koop nooit een terrein zonder eerst de stedenbouwkundige voorschriften te analyseren.
Deze regels bepalen wat u mag bouwen, hoe de woning moet worden ingeplant, de hoogte, stijl en de toegelaten materialen. Door dit vooraf te controleren, voorkomt u onaangename verrassingen en weet u zeker dat uw project uitvoerbaar is volgens de geldende regels. Raadpleeg de plannen om exact te weten welk type bebouwing is toegestaan.
Ons team staat klaar om gratis de verschillende terreinen te analyseren en u van het beste advies te voorzien. Wij helpen u bij het controleren van de bouwbaarheid, de stedenbouwkundige voorschriften, de aansluitingen en eventuele beperkingen, zodat uw project vlot kan verlopen en voldoet aan de eisen van de gemeente.
Zodra het terrein is aangekocht, zorgt Modulart voor alles, tot aan de sleuteloverdracht en zelfs daarna! Heeft u vragen over de zoektocht naar bouwgronden? Neem gerust contact met ons op!
