Opendeurdag zaterdag 22 november 10u – 17u
Chaussée de Tirlemont 460, 1370 Geldenaken
Nieuw artikel in het kader van ons advies voor bouwbedrijven voor toekomstige projectontwikkelaars.
Met een slimme ontwerp- en projectaanpak is het mogelijk om een huis te bouwen voor minder dan 100.000 €. Dit vereist echter veel planning en werk om ervoor te zorgen dat de uitgaven het vastgestelde budget (100k€) niet overschrijden, wat in de vastgoedsector helaas vaak voorkomt.
Het grootste deel van uw besparingen en kostenreducties vindt plaats tijdens de ontwerpfase en projectplanning. Een goed doordacht ontwerp dat alle kostenaspecten in rekening brengt, kan u een fortuin besparen!
Het vinden van een goede partner om dit project tot een succes te maken, is een essentiële stap. U moet vanaf het begin potentiële meerkosten in kaart brengen en ervoor zorgen dat u deze niet hoeft te betalen. Een passend ontwerp kan u extra besparingen opleveren. Hiervoor delen wij praktische en nuttige tips over de meest kosteneffectieve manier om uw huis te bouwen.
Een zekere manier om extra kosten te veroorzaken bij uw eigen bouw, is beginnen met een complex plan vol krommen en ingewikkelde details. De arbeidskosten vormen een groot deel van uw bouwkosten, dus het is belangrijk om elk aspect van het ontwerp te bekijken. Voor elk detail of elke aansluiting moet uw aannemer zich afvragen: welke complexiteit (en welke kosten) brengt dit met zich mee?
Dankzij het Modulart-bouwsysteem bespaart u met eenvoud aanzienlijk op de bouwkosten en blijft u onder de 100.000 euro bouwprijs.
Er is hier geen “goedkope” oplossing en u moet deze beslissing vergelijken op basis van andere factoren dan alleen de materiaalkosten. Duurzaamheid, levensduur en onderhoud hebben allemaal invloed op de totale kostprijs van uw huis over een bepaalde periode.
Stelt u zich voor dat u de komende 25, 50 of 100 jaar in dit huis woont. Een goedkope constructie hoeft nu niet de laagste totale kostprijs over de levensduur te betekenen.
Een soortgelijk argument geldt voor ecologische bouwkeuzes. Het kan bijvoorbeeld de moeite waard zijn iets meer uit te geven voor een zeer efficiënte muurisolatie om uw verwarmingskosten in de komende jaren te verlagen.
In beide gevallen voldoet een betonnen constructie aan uw verwachtingen. Beton is een duurzaam en ecologisch materiaal.
Open plattegronden worden steeds populairder in moderne huizen en dat is niet voor niets; ze zorgen voor meer natuurlijk licht en een socialere leefomgeving. Echter, zeer grote open ruimtes kunnen duur uitvallen vanwege de extra structurele ondersteuning die nodig is (meestal stalen balken in het plafond). Er zijn manieren om dit te omzeilen, zoals het toevoegen van kolommen om de overspanningen van het staal te verkleinen. Deze kolommen of dragende muren moeten zorgvuldig worden geplaatst om minimale impact op de ruimte flow en zichtlijnen te hebben.
Modulart biedt het model Lodge. Dit is een huis van minder dan 100.000 € dat wordt geleverd als sleutel-op-de-deur, met een oppervlakte van 66 m², 1 slaapkamer en een zolder van 45 m² die kan worden ingericht. De prijs is zeer laag, minder dan 1.000 euro per vierkante meter!
Een slimme en praktische manier om uw droomhuis te bouwen met een beperkt budget – minder dan 100.000 € – is dus kiezen voor een sleutel-op-de-deur-oplossing. Hiermee krijgt u een huis dat voldoet aan uw behoeften op het gebied van design, efficiëntie en ruimte, tegen een voordelige prijs en in een veel kortere tijd dan bij een traditionele bouw. Bovendien garandeert modulart.be een hoge bouw- en isolatiekwaliteit dankzij de lange ervaring in de bouw- en vastgoedsector.
Zelf een huis bouwen lijkt in het begin aantrekkelijk en motiverend, omdat het u in staat stelt uw ideeën en verbeelding op het terrein tot leven te brengen. Maar vaak verlopen dingen niet zoals gepland en extra kosten veroorzaken problemen, vooral bij een zeer beperkt budget. In dat geval is de sleutel-op-de-deur-oplossing de meest geschikte manier om een huis te hebben voor minder dan 100.000 €.
