Modulaire huizen: een manier om goedkoper te bouwen

De stijging van de grondprijzen leidt onvermijdelijk tot een beperking van het bouwbudget. De vastgoedsector beleeft een periode van ongekende innovaties. Nieuwe vormen van architectuur komen op. In dit kader is kiezen voor een modulair huis financieel interessant, zonder concessies te doen aan de bouwkwaliteit.

Wat is een modulair huis?

Volgens Ghislain de Changy, directeur van Modulart, de Belgische leider in prefab betonnen woningen, is een modulair huis een woning die bestaat uit prefab panelen, geproduceerd in de fabriek en ter plaatse gemonteerd. De assemblage en plaatsing gebeuren op de fundering met behulp van hydraulische systemen en een kraan.
De modules omvatten de ruwbouw (vloeren, muren en dak), terwijl de inrichting volledig aan de eigenaar wordt overgelaten.
Hoewel het goedkoper is dan een traditionele bouw, voldoet het modulair huis aan de geldende normen en kan het het TYPE-label (Zeer Hoge Energieprestatie) verkrijgen. Het is dus een ecologisch huis dat u helpt aanzienlijke besparingen te realiseren op uw toekomstige energiefacturen.

De voordelen van een modulair huis

De bouwtijd is drie keer sneller dan bij een traditioneel huis. Dit is een enorm voordeel als u huurder bent: u bespaart enkele maanden huur en/of voorkomt dubbele woonlasten terwijl u wacht om te verhuizen.
De kostprijs is competitief, ongeveer 10% lager dan bij een traditionele bouw. Dit is interessant als u een extra kamer wilt toevoegen of het interieur wilt upgraden zonder uw budget te overschrijden.
Het ontwerp van dit type huis past zich aan al uw wensen aan, van klassiek tot ultramodern.
Het is een evolutief huis waarvan de oppervlakte kan meegroeien met uw levensveranderingen. Wordt het gezin groter? Het huis groeit mee.
Het modulaire huis biedt veel vrijheid, zodat uw woning echt van u is en niet op die van uw buren lijkt. Naast het interieur kiest u ook de buiteninrichting: een terras, veranda, groendak of zonnepanelen zijn mogelijk.

Voor wie is een modulair huis?
Het is bedoeld voor elke toekomstige eigenaar, ongeacht de motivatie. Het kan een kwestie van budget of tijd zijn, maar dit type woning kan ook voortkomen uit de wens actief betrokken te zijn bij de bouw van uw eigen woning.
U hoeft geen ervaren klusser te zijn om een modulair huis aan te schaffen. Voelt u zich niet zeker of heeft u geen tijd om zelf te bouwen, dan wordt uw huis volledig turnkey geleverd.
Indien gewenst is zelfbouw ook mogelijk, waardoor u nog meer kunt besparen.

Dankzij de korte bouwtijd en beheersbare kosten maakt een modulair huis het voor veel gezinnen mogelijk om eigenaar te worden zonder concessies te doen aan de bouwkwaliteit. De energieprestaties zorgen voor een aangenaam en comfortabel leefklimaat, terwijl uw uitgaven worden beperkt.
Gezien de vele voordelen is het redelijk om te denken dat het modulair huis een mooie toekomst tegemoet gaat.