Wanneer u uw huis wilt laten bouwen, heeft u veel keuzes. U kunt het type woning kiezen, gaan voor traditioneel of prefab, of kiezen voor de bouw van een passiefhuis. Als u, net als veel Belgen, milieubewust bent, zult u interesse tonen in een sleutel-op-de-deur passiefhuis.
Wat is een passiefhuis?
Een passiefhuis voldoet aan een bouwnorm die zowel energiezuinig, comfortabel, betaalbaar als ecologisch is. Een passiefhuis is meer dan een gebouw met een laag energieverbruik; het is een bouwconcept.Goed geïsoleerde ramen en een goed geïsoleerde gebouwschil bestaande uit buitenmuren, dak en vloerplaat houden de warmte binnen in de winter en houden de warmte buiten in de zomer.Een ventilatiesysteem zorgt voortdurend voor frisse lucht voor een hogere luchtkwaliteit zonder onaangename tocht. Dit garandeert bijvoorbeeld lage radonniveaus en een betere sanitaire omgeving.
De enorme energiebesparing in passieve woningen wordt bereikt door het gebruik van zeer energiezuinige bouwcomponenten en een hoogwaardig ventilatiesysteem: er is absoluut geen concessie aan comfort, en het comfortniveau wordt zelfs aanzienlijk verhoogd.
Voordelen van een passiefhuis
Passieve woningen maken energiebesparing op verwarming en koeling mogelijk tot wel 90% vergeleken met het gemiddelde woningbestand en meer dan 75% vergeleken met gemiddelde nieuwbouwwoningen. Wat stookolie betreft, verbruiken passieve woningen minder dan 1,5 liter per vierkante meter woonoppervlak per jaar.
Passieve woningen staan ook bekend om hun hoge comfort. Ze gebruiken energiebronnen binnen het gebouw, zoals lichaamswarmte van bewoners of zonnewarmte die het gebouw binnenkomen, waardoor het verwarmen aanzienlijk wordt vereenvoudigd.
Nadelen van een passiefhuis
Het meest gehoorde argument tegen een passiefhuis is vaak de hogere bouwkost.
Passieve woningen worden vaak gezien als “zeer mooi – maar vrij duur”. Over het algemeen wordt de meerprijs geschat op 15 tot 25%.
Dit verschil lijkt echter langzaam te verminderen, met een aantal pioniers die aangeven een passiefhuis te hebben gerealiseerd met een budget dat dichter bij andere bouwtypes ligt.
