Opendeurdag zaterdag 22 november 10u – 17u
Chaussée de Tirlemont 460, 1370 Geldenaken
Bent u van plan uw eigen huis te bouwen? Misschien is de bouw zelfs al begonnen? Weet dat zodra uw huis wind- en waterdicht is, dat wil zeggen zodra het dak erop zit en het gesloten is, het sterk aanbevolen is een woonhuisverzekering af te sluiten. Waarom? We leggen het u uit! En we vertellen ook waarom het afsluiten van een woonhuisverzekering voor uw nieuwbouwhuis veel eenvoudiger is dan u denkt.
Het bouwen van het huis van uw dromen is een prachtig avontuur! Vanaf het begin wilt u natuurlijk dat uw droom niet wordt verstoord door onverwachte problemen. U wilt solide garanties. Zowel in Frankrijk als België heeft de wetgever gekozen om eigenaars van een sterke juridische bescherming te voorzien. Zo is de garantie “dommages ouvrage” verplicht en beschermt u 10 jaar tegen constructiefouten. In België heet deze wet de Breyne-wet. Daarnaast zijn de garantie van perfect oplevering en de tienjarige aansprakelijkheid van de verschillende betrokkenen op de bouwplaats ook van toepassing op dit soort gebreken.
Toch is het, zodra het bouwwerk van uw toekomstige huis wind- en waterdicht is, sterk aan te raden dat de eigenaar een allrisk woonhuisverzekering afsluit. Naast het verzekeren van de binneninrichting, die op dat moment vaak wordt geïnstalleerd, moet u zich ook beschermen tegen bepaalde specifieke risico’s.
Verzekeringsprofessionals adviseren nieuwe eigenaars om vanaf de aankoop van de grond een allrisk woonhuisverzekering af te sluiten, maar enkel voor het onderdeel “Burgerlijke Aansprakelijkheid van de eigenaar”. Op dit moment is deze verzekering niet verplicht, maar kan nuttig zijn als uw aansprakelijkheid zou worden ingeroepen voor schade die verband houdt met uw perceel.
Wanneer de bouw wind- en waterdicht is, moet u absoluut de allrisk woonhuisverzekering afsluiten of, als dat al is gebeurd, de dekkingen voor brand, waterschade, storm, klimatologische gebeurtenissen, vandalisme, glasschade en natuurrampen activeren. Bij de sleuteloverdracht vraagt u eenvoudig aan uw verzekeraar om diefstal toe te voegen aan uw contract, evenals elke andere dekking die u nuttig acht.
Let op: een diefstal die plaatsvindt vóór de sleuteloverdracht valt onder de “All Risks Construction”-verzekering van uw aannemer en is dus niet uw verantwoordelijkheid, ondanks wat verzekeraars u vroegtijdig kunnen proberen te verkopen.
Het kan u verrassen, maar uw allrisk woonhuisverzekering kan in sommige gevallen de eerste 6 maanden gratis zijn, of zelfs tot de voltooiing van de bouw. Dit is een veelvoorkomende praktijk bij een groot aantal verzekeraars op de markt.
Als u gekozen heeft voor een huis dat in één dag wordt opgeleverd, Sommige verzekeraars bieden zelfs specifieke contracten voor eigenaar-bouwers, met vrijstellingen van premies in de eerste maanden en garanties die geactiveerd worden naarmate de bouw vordert.
Sommige verzekeraars bieden zelfs specifieke contracten voor eigenaar-bouwers, met vrijstellingen van premies in de eerste maanden en garanties die geactiveerd worden naarmate de bouw vordert.
Bovendien, dankzij alle andere garanties die we aan het begin van het artikel noemden, en met name de garantie “dommages-ouvrage”, worden alle bouwgerelateerde problemen van uw huis gedurende 10 jaar gedekt. Deze specifieke bescherming voor nieuwbouwhuizen kan u gemakkelijk helpen te profiteren van voordelige tarieven voor uw allriskverzekering.
