Article : une révolution Modulart

Une alternative crédible à la crise du bâtiment et à la flambée des prix du secteur

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Depuis que MODULART a trouvé une alternative crédible à la crise du bâtiment et à la flambée des prix du secteur; ses maisons clef sur porte, assemblées en usine et entièrement équipées, rencontrent un succès foudroyant au point que l’on voit fleurir des maisons Modulart aux quatre coins du pays. Parmi les dernières en date, celle de Grez-Doiceau est devenue la maison témoin de prédilection ou Frédéric Mercier; un des associés, a décidé d’y emménager pour lui-même en s’y installant avec armes et bagages. Tour du propriétaire, histoire de prendre le pouls de cette nouvelle façon d ‘être bien dans ses meubles.

Cette maison témoin de 180 m2 que vous habitez désormais donne sur la route principale du village, et pourtant on n’entend rien du trafic. Il y a un truc?

Le truc, c’est que les maisons Modulart affichent un coefficient d’isolation acoustique bien supérieur aux constructions traditionnelles. Dans les faits, j’en suis le premier épaté, d’autant que ma propriété jouxte le terrain de football. il me suffit de fermer la fenêtre et je ne perçois ni les cris des supporters ni le bruits des voitures qui passent sur la chaussée. A cette isolation exceptionnelle s’ajoute un coefficient d’isolation basse énergie qui permet de chauffer très peu en hiver. De la même manière, grâce au système de ventilation intégré dans les châssis, lors de l’été brûlant que nous avons connu, il faisait une vingtaine de degrés à l’intérieur contre 30 à l’extérieur.

En entrant chez vous, on a le sentiment d’un calme et d’un bien-être, non dépourvu d’un luxe certain.

La qualité de ce type de maison s’est encore renforcée au point que l’on peut affirmer aujourd’hui qu’elle dépasse celle du traditionnel. Je vous rappelle que toutes les pièces cossues que vous parcourez pour l’instant ont été édifiées en usine avec le plus grand soin et que ce travail inclut le mobilier, les sanitaires, la cuisine et tout ce qu’il faut pour rendre un propriétaire heureux. Avec la certitude de ne jamais connaître les affres de suppléments qui viennent grever votre budget et la quiétude de savoir que votre habitation sortira de terre en une journée.

Preuve à l’appui: je suis moi-même allé signer l’acquisition de ce terrain fin janvier 2009; les travaux ont commencé le l2 février et ]’ai déménagé de Bruxelles le 3 avril. Pour l’anecdote, la maison a été construite pendant le congé de carnaval. Et quand mes voisins sont revenus de vacances, la où il n’y avait qu’un terrain vague, ils n’en revenaient pas d’avoir devant eux une maison totalement achevée, avec cuisine, salon, bureau, salle à manger, trois chambres et dressing dans celle des parents. Tout était fini, entièrement équipée et en ordre de vie.

Et le prix de cette prouesse technique?

La maison telle quelle, de l80 m2, entièrement finie et équipée me revient à 149.145 €, en ce compris les options que constituent la terrasse, le dressing, le bureau, les meubles lavabos design et une douche supplémentaire. Pour une habitation de 250 m2, compter 175.000€. Mais on commence déjà avec une maison à 64.500€ HTVA. La garantie est de dix ans, comme dans le traditionnel. Nos maisons sont faites pour durer; elles bénéficient d’un apport technologique performant et les modules en béton armé qui les composent sont plus rigides que les constructions dites traditionnelles. Certains grands groupes étrangers comme Bouygues ne s’y sont d’ailleurs pas trompés puisqu’ils s’intéressent à nous. En attendant, nous sommes fiers de ce produit belge qui bénéficie de l’appui et de la reconnaissance d’institutions et de partenaires fiables comme Nivelinvest.

2018-03-21T13:51:57+00:00 novembre 11th, 2017|